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Agence immobilière de prestige et de luxe sur Annecy Aix les Bains Genève Léman Chambéry

PROCHE GENEVE

Propriété de caractère

A quelques minutes de Bonneville et ses commodités, cette vaste propriété de caractère entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, offre un cachet rare.  Les volumes sont exceptionnels avec de grandes hauteurs sous-plafond et sa charpente unique en bois massif et voutes cintrées est hors du commun et construite par des compagnons Vaudois. D’une surface habitable d’environ 375 m² plus dépendances et préau, elle dispose d’un parc de 1 hectare environ avec forêt et verger est aménagé avec de multiples terrasses en espalier.  Abris pour deux véhicules.

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BONNEVILLE

Villa d'architecte contemporaine

Résolument contemporaine, cette villa lumineuse offre une impression de dehors-dedans avec ses murs extérieurs entièrement vitrés. Toutes les pièces profitent de la vue panoramique sur les montagnes. Idéalement située, proche du village et à 20 minutes de Genève, l’espace de vie principal entièrement de plain-pied s’ouvre sur de multiples terrasses ou balcons ainsi qu’un solarium avec piscine de 12X6 mètres. Le coin-nuit dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, bureau et espace loisirs. 260 m² habitable environ, beau jardin de 2900 m² environ. Terrasse couverte, patio et garages.

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VETRAZ MONTHOUX

Propriété avec vaste parc

Situé à 10 minutes de la frontière Suisse, cette propriété d’architecte harmonieusement implantée dans un parc à l’intimité préservée dans un secteur recherché au calme absolu profite d’une vue sur le Mont Blanc. Edifiée autour d’une cour intérieure et patio, la disposition intérieure des pièces offre un espace nuit et invités ainsi qu’un espace de réception avec séjour cathédral de plain-pied sur la piscine pour recevoir à l’abri des regards. Beau parc arboré d’une surface de 4100 m² environ.

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CUVAT

Villa haut-de-gamme

A 20 minutes de Genève et 10 minutes d’Annecy, cette Villa récente  profite d’un  panorama dégagé sur le bassin Annecien avec cône de vue sur le Lac. D’une construction de qualité les prestations sont de dernière génération et la disposition intérieure des pièces soigneusement étudiée offre des volumes généreux avec un espace de réception de plain-pied sur les terrasses et la piscine en surplomb. Comprenant 5 vastes chambres et 3 salles de bain le sous-sol chauffé et carrelé dispose d’un double espace loisir et grande buanderie semi- professionnelle. Jardin clos avec piscine chauffée facile d’entretien. 2 garages. Prestations et finitions de grand standing.

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ANNECY

Appartement haut-de-gamme

Triangle d’Or – Quartier Galeries Lafayette « Thélème » Dans une petite copropriété de grand standing avec concierge, idéalement situé au calme, proche du Lac et des commerces, ce splendide appartement profite d’un emplacement rare. En étage et traversant, il offre une belle luminosité. Outre de nombreux rangements il dispose de 2 suites et de 2 salons, terrasses et balcons. Un garage et un parking complètent les prestations hors pair

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LUCINGES

Belle propriété avec vue

Proche de la frontière Suisse avec vue panoramique sur Genève, Cette propriété contemporaine aux prestations haut de gamme offre de beaux volumes intérieurs. Le parc clos d’environ 4500 m² avec piscine chauffée offre une qualité de vie rare à l’abri des regards. Au calme proche de toutes commodités.

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POISY

Splendide Penthouse

Situé à quelque minutes d’Annecy, repensé dans un esprit « loft » cet appartement au dernier étage d’un petit immeuble de standing profite d’une vue époustouflante sur le bassin Annecien et les montagnes. Réparti en 2 niveaux, il dispose d’un vaste salon cathédral prolongé d’une double terrasse propice aux réceptions. Les vastes volumes offrent 3 suites, bureau et espace de jeux et loisirs. Les prestations sont de grand standing. Garage et parking privé.

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LA BALME DE SILLINGY

Splendide Loft

A 10 minutes d’Annecy, dans un ancien corps de ferme, ce splendide loft entièrement rénové offre des prestations de grand standing. Décoré avec goût, ce vaste loft réparti en demi-niveau dispose de grands espaces de vie, 3 chambres et bureau, séjour donnant sur une terrasse. Avec son jardin privatif de 200 m² environ bien exposé, il offre les avantages d'une maison et d'un appartement. 125 m² habitable environ. Garage. Cheminée.

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VILLY-LE-PELOUX

Vaste villa de standing

Entre Annecy et Genève, à 5 minutes du Golf de St Martin Bellevue, cette villa contemporaine bénéficie d’une vue dégagée avec panorama. Très lumineuse et d’une disposition intérieure des pièces fonctionnelle, cette villa agréable à vivre offre de beaux volumes répartis sur 233 m² habitables environ (plus sous-sol complet) comprenant 5 chambres, vaste bibliothèque avec espace bureau. Cette villa récente dispose d’une bonne qualité de construction, de prestations soignées et d’un jardin facile d’entretien.

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ANNECY-LE-VIEUX

Villa proche lac et plages

Au calme dans un secteur résidentiel prisé, cette villa d’une surface habitable d’environ 230 m² dispose d’une distribution intérieure fonctionnelle avec deux espaces de vie indépendants,  4 chambres dont une avec balcon et vue sur le lac. L’étage comprend également une surface d’environ 60m² à aménageable. Le parc paysager et partiellement clos d’une surface de 1500 m² environ bénéficie d’une intimité rare et la terrasse en surplomb permet de profiter d’un point de vue sur le bassin annécien. Sous-sol avec cave et garage double.