château 10 pièces en vente sur ANNECY (74000)
château ANNECY (74000)
  • 430
  • 10
  • 5
  • 2
  • 2250 m²
  • Oui
1 270 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : DM2-1907
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Vente Château Annecy (74000)

Splendide Château du XVème siècle au cœur du village

A 35 minutes de Genève et 15 minutes d'Annecy, ce splendide château du XIVème siècle profite d'un environnement calme et bucolique au cœur du village.

Parfaitement restauré en son état historique, héritage des Comtes de Genève, ce château unique réhabilité dans les années 80 offre un toit en pierre de lauze, un escalier de maître en pierre et d’une belle hauteur sous plafond.

D'une surface habitable d'environ 280m², la disposition des pièces se veut fonctionnelle et se compose au premier niveau d’un espace de réception avec séjour double et grande cheminée en pierre, salle à manger et cuisine équipée avec coin repas et accès au jardin.

A l’étage, la partie nuit comprend trois chambres dont une vaste suite parentale avec double dressing et grande salle de bains ; la tour contient également deux chambres supplémentaires.
Au rez-de-jardin, une grande salle de billard/loisirs au plafond « à la française » donne sur le parc et la piscine, le tout relié à un local technique-buanderie et une cave à vin régulée.

Un vaste espace sous combles est prêt à être aménagé.

Le château présente en outre un système d’aspiration centralisé, d’une alarme et du double vitrage et d’un chauffage à condensation installé en 2016.

Le parc arboré entièrement clos d'une surface d’environ 2300m² orienté plein sud reçoit une piscine chauffée de 11x5mètres ainsi qu’une aire de stationnement pour véhicules.

A 15 min des pistes du Semnoz, accès facile vers l’autoroute., A 35 minutes de Genève et 15 minutes d'Annecy

Prestations et divers :

- Jardin paysagé à l’abri des regards, arbres fruitiers
- Portail électrique
- Interphone, éclairage et commande portail (à chaque étage)
- Alarme
- Cheminée
- Aspiration centralisée
- Dépendance/bûcher
- Rangement jardinage
- Piscine au sel, 11X5 mètres chauffée
- Chauffage fuel à condensation (Weishaupt, 2016)


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