maison 12 pièces en vente sur ST GIROD (73410)
maison ST GIROD (73410)
  • 202
  • 12
  • 5
  • 1
  • 3
  • 3500 m²
  • Oui
870 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : DM2-1962
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Vente Maison St Girod (73410)

Propriété de prestige avec piscine & panorama - au calme

Au cœur d’un hameau proche du village et ses commodités, cette villa de luxe entièrement rénovée profite d’un environnement calme à l’abri des regards avec une belle vue dégagée sur le Mont Revard dans les contreforts septentrionaux du massif des Bauges.

Proche d’Aix-les-Bains et du lac du Bourget, cette propriété de caractère se situe à proximité de forêts et d’alpages bénéficiant d’un ensoleillement maximum et de l’un des plus grands domaines de ski de fond de France, de 13 remontées mécaniques permettant de pratiquer le ski alpin avec plus de 50 kilomètres de pistes.

De multiples terrasses permettent de profiter des rayons du soleil pour les petits-déjeuners, de diner avec de nombreux amis ou de se mettre à l’ombre avec un espace pergola ombragé avec glycines et gloriette.

La disposition intérieure fonctionnelle dispose d’un espace de vie de plain-pied propice aux réceptions avec chambre, salle d’eau et bureau.

L’étage est séparé en une master suite avec dressing et lingerie donnant sur terrasse avec vue panoramique et une partie enfants comprenant 2 chambres avec balcons, salle d’eau, toilettes et nombreux rangements

Un vaste sous-sol d’environ 196m² complète ce bien avec garages, rangements, buanderie, atelier, caves et grande pièce avec réservation sanitaires avec accès indépendant.

Le jardin clos et soigneusement entretenu est entièrement paysager. Il reçoit un chalet d’invités équipée de 35 m² habitable environ avec une allée privée, une dépendance de rangements d’environ 20 m² et une piscine de 5 X 10 mètres aux diatomées avec solarium.

Les aménagements intérieurs sont raffinés. Le vaste parc avec roseraie et verger contribue au cachet unique de cette maison.

A 2 minutes du village et à 15 minutes d’Aix les bains. A 20 minutes d’Annecy centre-ville. Proche des écoles et collèges, cette villa de standing est à 5 minutes des commerces et de l’autoroute, 15 minutes des plages et du port d’Aix-les-Bains ; 40 minutes de l’aéroport International de Genève et 50 minutes de l’aéroport de Lyon Saint Exupéry.


Des prestations haut de gamme :

- Vastes volumes
- Piscine 5x10 mètres
- Situation privilégiée entre Annecy et Aix les Bains
- Qualité de construction avec finitions en pierres de LUCERNE
- Cadre de vie hors pair
- Dotation d’équipements avec stores pare-soleils électriques,
- Nombreux éclairages de jardin


De Meyer Immobilier| Votre expert dans la vente de propriété de luxe sur Annecy et ses alentours.
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