penthouse 5 pièces en vente sur AMBILLY (74100)
penthouse AMBILLY (74100)
  • 180
  • 5
  • 5
  • 1
  • 2
  • 24.5 m²
995 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : DM2-2150
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Vente Penthouse AMBILLY (74100)

Appartement duplex en attique - Terrasse & balcon avec vue

Au dernier étage d’un immeuble de standing, cet appartement traversant en duplex profite d’un environnement calme et privilégié, aux portes de la frontière Suisse.

Entièrement rénové en 2019 avec goût et souci du détail, cet appartement de prestige traversant profite d’une belle luminosité avec une décoration sobre et raffinée.

La distribution des pièces fonctionnelle offre un espace de vie de plain-pied avec un vaste salon / séjour avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine équipée, coin repas, et accès sur un balcon avec vue dégagée. Au coin nuit, deux chambres et un bureau, une salle d’eau, et un WC.

L’étage s’ouvre sur une mezzanine avec penderie, une master suite avec dressing et salle de bains, une suite avec salle d’eau, et un patio carrelé avec accès sur le toit.

La terrasse solarium sur toit est aménagée d’un espace détente d’environ 25 m², et offre une splendide vue panoramique sur les montagnes, le jet d'eau de Genève, et le Mont-Blanc ; idéale pour les bains de soleil et les apéritifs à l’abri des regards.

A 20 minutes du Lac Léman et ses plages. - Aéroport de Genève à 25 minutes. Entrée d’autoroute à 7 minutes. Bus à 200 mètres gare d’Annemasse à 5 minutes. Le Golf Bossey et le tennis Ville-La-Grand à 15 minutes. Le centre commercial et les écoles sont à environ 700 mètres.Accès direct sur la voie verte pour accéder à Genève en vélo, et le tram.

Des prestations haut de gamme :

- Environnement calme
- Beau parc sécurisé
- Entièrement rénové avec des matériaux de haut-standing
- Balcon et terrasse solarium
- Vue panoramique
- Grande cave & cave à vin
- Garage double en sous-sol

De Meyer Immobilier| Votre expert dans la vente de propriété de luxe sur Annecy et ses alentours.
  • En copropriété : 125 lots
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 800 €

Performance énergétique et climatique

Diagnostics énergétiques Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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