propriété 8 pièces en vente sur LESCHERAINES (73340)
propriété LESCHERAINES (73340)
  • 150
  • 8
  • 5
  • 1
  • 2395 m²
  • 10 m²
346 500 € Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : DM2-2371
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Vente Propriété Lescheraines (73340)

Villa avec vue dans cadre champêtre

Au sein des pré-alpes françaises, situé à deux pas du Chef-Lieu, de ses commerces et son marché de producteurs, cette villa profite d’une vue dégagée sur les montagnes et d’un bel ensoleillement avec en contrebas la rivière du Chéran.

Au cœur du Parc Naturel Régional du Massif des Bauges, bénéficiant d’une situation stratégique à la jonction de plusieurs vallées, cette villa bénéficie d’un environnement privilégié proche des circuits des cols cyclisme du col de Leschaux et de randonnées pédestres.

Ses plans d’eau et la base de loisirs aménagée « les iles du Chéran » jouxtant la rivière, sont un lieu idéal pour se détendre et pique-niquer. La mystérieuse cascade du Pissieu au fond de la forêt et les sommets environnants ravissent randonneurs, pêcheurs et visiteurs.

Ce tènement est composé d’une maison principale, d’une annexe de garage pour 2 véhicules et d’un mazot.

La villa comprend un espace de vie principal avec chambre, séjour s’ouvrant sur une terrasse plein sud pour déjeuner en profitant du soleil, salon avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, buanderie et toilettes.

L’étage dispose de 4 chambres dont deux avec balcon, salle de bain, WC et grenier.

A usage de résidence secondaire d’été, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement à prévoir.

Sous réserve des autorisations d’urbanisme, il pourrait être envisagé de détacher un terrain à bâtir d’environ 1000 m²

À environ 26 km d’Annecy et d’Aix-les-Bains, 30 kilomètres de Chambéry et 68 kilomètres de Genève

Des prestations :
- Beaux volumes
- Environnement unique
- Proche du village et commerces
- En très bon état généra
- Menuiserie chêne en double vitrage au rez-de-chaussée (1998)
- La vue et le panorama montagnes
- Environnement calme
- La qualité de construction
- Le potentiel

De Meyer Immobilier |Votre expert dans la vente et la propriété de luxe sur Annecy, Haute Savoie, Savoie et ses alentours.
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