propriété 7 pièces en vente sur ST CERGUES (74140)
propriété ST CERGUES (74140)
  • 276
  • 7
  • 5
  • 5
  • 2284 m²
  • Oui
1 095 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : DM2-2375

Vente Propriété St Cergues (74140)

Villa de luxe avec piscine et vue lac

A 5 minutes de la douane de La Renfile - frontière suisse – cette villa de prestige entièrement repensée offre un espace de vie de plain-pied s’ouvrant sur une vaste terrasse avec vue dégagée sur le lac, les montagnes et aperçu sur le jet d’eau de Genève en plein cœur de la rade.

Propice aux réceptions avec ses deux salons avec cheminées et ses multiples terrasses, idéales pour profiter des rayons du soleil lors du déjeuner, cette villa de grand standing bénéficie d’un cadre de vie paisible et ensoleillé.

Les matériaux soigneusement choisis, issus d’une rénovation de qualité en 2019 donnent à l’ensemble une atmosphère cosy et raffinée.

La disposition intérieure des pièces comprend 4 chambres dont une master suite et une chambre d’invités avec entrée indépendante, un studio avec accès indépendant également.

Totalisant 5 salles de bains et 4 toilettes, un espace wellness avec douche et sauna complètent ce bien.

La piscine avec solarium est agrémentée d’un pool house avec cuisine d’été.

Le jardin clos et sécurisé avec portail électrique reçoit un chalet d’agrément et de loisirs aménagé avec chauffage et isolation.

Comprenant de nombreux rangements, cette villa de prestige dispose d’une dotation d’équipements rare comme l’éclairage automatique, un système de vidéo surveillance, domotique et baie de brassage, wifi et 5 télévisions reliées.

Garage double, garage pour motos avec atelier, grande buanderie équipée, double dressing, bureau avec deux postes de travail et rangements. Bureaux enfants. Aire de stationnement pour véhicules invités.

A quelques pas des écoles et des commerces. Proche des plages et du port de plaisance.

Des prestations haut de gamme :

- Beaux volumes et répartition des pièces fonctionelle
- Rénovation rescente avec des matériaux nobles et authentiques
- Piscine avec cuisine d’été
- Vastes terrasses avec vue à l’abri des regards
- Installations pour poste de travail et domotique de pointe
- Studio et chambre d’invités indépendants

De Meyer Immobilier, votre expert dans la vente de propriété de luxe sur Annecy, et Haute Savoie et ses alentours.
DPE

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