propriété 8 pièces en vente sur AIX LES BAINS (73100)
propriété AIX LES BAINS (73100)
  • 267.3
  • 8
  • 4
  • 2
  • 1
  • 1000 m²
  • Oui
  • 42.14 m²
932 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : DM2-2431
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Vente Propriété Aix-les-Bains (73100)

Villa de luxe avec vue lac et piscine

Au calme en surplomb, cette villa profite d’une situation privilégiée, à 4 minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains, avec panorama sur le lac et les montagnes.

La disposition intérieure comprend un espace de vie principale de plain-pied avec cuisine équipée séparée, double salon avec cheminée s’ouvrant sur une large terrasse avec vue pour profiter au maximum de l’ensoleillement, salle à manger et véranda.

A l’étage, une vaste mezzanine-salon distribue 2 chambres dont une avec terrasse exposée ouest, salle de bain équipée.

Au niveau inférieur, cette villa de standing dispose d’une belle pièce de réception-loisirs avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte ainsi qu’un appartement indépendant avec cuisine américaine, chambre et salle de bain avec WC.

Le jardin entièrement clos reçoit une piscine chauffée par pompe à chaleur de 10X5 mètres avec solarium à l’abri des regards.

Nombreux rangements, four à pain et barbecue, multiple terrasses, portail électrique et garage double indépendant avec portes motorisées.

A 5 minutes de la gare d’Aix les bains – Proche de toutes commodités et des écoles – A 50 minutes de l’aéroport de Genève et de Lyon Saint Exupéry – A 30 minutes des pistes de ski du Revard – A 25 minutes du Golf Club Aix les Bains Riviera des Alpes– A quelques pas du lac du Bourget, du Grand Port et des plages

Des prestations haut de gamme :

- Environnement résidentiel privilégié
- Qualité de construction
- Au calme
- Panorama lac et montagnes
- Piscine chauffée avec PAC

Performance énergétique et climatique

Diagnostics énergétiques Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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