propriété
SEVRIER (74320)
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1178 m²
Vente Propriété Sevrier (74320)
Villa contemporaine – vue lac et montagnes
Proche du village et de toutes commodités, cette villa aux prestations haut de gamme, mélangeant, espace, volume et convivialité bénéficie de nombreuses terrasses avec splendide panorama sur le lac et les montagnes.
Le niveau inférieur dispose d’un appartement de type 2 pièces avec cuisine équipée, séjour, terrasse et salle de bain ; Une chambre avec WC et accès indépendant, une salle de jeux.
Au niveau supérieur, l’espace de vie principal comprend, une cuisine américaine, séjour avec un accès terrasse, une suite avec salle d’eau, chambre, salle de bain.
Vastes combles aménagés avec bureau et possibilité de rajouter deux chambres.
De nombreuses prestations viennent compléter ce bien tel qu’une buanderie, cellier, garage pour deux véhicules et cave.
Le jardin soigneusement entretenu avec terrasse en surplomb offre deux entrées indépendantes et aire de stationnement.
Des prestations haut de gamme :
- Vue lac et montagnes
- Vastes volumes
- Garage double
- Rénové avec goût
- Double aire de stationnement invité pour 6 voitures
A quelques pas du lac, de la piste cyclable, du village de Sévrier et de la promenade du bord du lac.
A 15 minutes du centre-ville d’Annecy ; A 3 minutes de la plage municipale de Sévrier ; A 15 minutes de la station de ski et randonnée du Semnoz ; A 400 mètres des arrêts de bus
De Meyer Immobilier | votre expert dans la vente de propriété de luxe sur Annecy, Haute Savoie et ses alentours.
Le niveau inférieur dispose d’un appartement de type 2 pièces avec cuisine équipée, séjour, terrasse et salle de bain ; Une chambre avec WC et accès indépendant, une salle de jeux.
Au niveau supérieur, l’espace de vie principal comprend, une cuisine américaine, séjour avec un accès terrasse, une suite avec salle d’eau, chambre, salle de bain.
Vastes combles aménagés avec bureau et possibilité de rajouter deux chambres.
De nombreuses prestations viennent compléter ce bien tel qu’une buanderie, cellier, garage pour deux véhicules et cave.
Le jardin soigneusement entretenu avec terrasse en surplomb offre deux entrées indépendantes et aire de stationnement.
Des prestations haut de gamme :
- Vue lac et montagnes
- Vastes volumes
- Garage double
- Rénové avec goût
- Double aire de stationnement invité pour 6 voitures
A quelques pas du lac, de la piste cyclable, du village de Sévrier et de la promenade du bord du lac.
A 15 minutes du centre-ville d’Annecy ; A 3 minutes de la plage municipale de Sévrier ; A 15 minutes de la station de ski et randonnée du Semnoz ; A 400 mètres des arrêts de bus
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2360€ et 3240€ (ref : 2021)
Votre interlocuteur
DE MEYER IMMOBILIER
- 5 rue Paul Guiton - 74000 Annecy
- +33 (0)450230230