propriété 7 pièces en vente sur GROISY (74570)
propriété GROISY (74570)
  • 284.03
  • 7
  • 3
  • 1
  • 1
  • 4700 m²
  • 170 m²
1 160 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : DM2-2461
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Vente Propriété Groisy (74570)

Belle villa de standing de plain-pied à l’abris des regards

A 400m du centre de Groisy et de ses commodités, cette villa de plain-pied plus sous-sol complet profite d’une situation privilégiée au calme absolu avec panorama dégagé sur les montagnes.

Entièrement repensée et soigneusement suivie avec le souci du détail, elle bénéficie de prestations haut-de-gamme, de matériaux de qualité et d’une luminosité rare avec sa triple exposition.

Les vastes pièces de réceptions permettent de recevoir en fonction du soleil avec une impression de dehors dedans et ses multiples terrasses.

L’espace nuit comprend 3 chambres avec balcon dont une suite avec dressing, une salle de bain et une salle d’eau.

Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct aux extérieurs par des baies vitrés équipées de stores électriques.

A l’extérieur, se trouvent un vaste jardin paysagé avec une terrasse couverte et barbecue ainsi qu’une parcelle de foret avec serre.

Le sous-sol complet dispose de deux caves, chaufferie, grand vide sanitaire et garage double avec portes motorisés.

Des prestations haut de gammes :

- Au calme
- De plain-pied
- Grand parc boisé
- Très lumineux avec triple exposition
- Nombreux stationnements
- Entretenu régulièrement, avec soin et le souci du détail
- Nombreux rangements, décoration par un architecte renommé

À 20 min du lac d’Annecy – 25 min de Genève – 20 min des pistes de ski – 12 min du golf de St Martin Bellevue – 3 min des commerces de proximité et des écoles

De Meyer Immobilier| Votre expert dans la vente de propriété de luxe sur Annecy et ses alentours.

Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2411€ et 3263€

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